Mieten

Die Wohnungsnot wird mehr und mehr zum sozialen Problem Nummer eins. Es ist Zeit für einen völlig neuen Kurs, kommentiert Markus Springer.

Zum Jahreswechsel treten eine Reihe gesetzlicher Änderungen in Kraft, die Familien mit Kindern und Mieter betreffen. Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Neuregelungen.

Dass Mieten in Großstädten und Ballungsräumen seit Jahren steigen, ist kein Geheimnis. Aber auch in kleineren Städten und auf dem Land ziehen die Preise an. Das ist für Geringverdiener ein Problem - und auch für Familien, Studierende und Azubis.

Immer mehr Menschen können ihre Schulden nicht bezahlen. Michael Weinhold von der Nürnberger Schuldnerberatungsstelle erklärt, woran das liegt – und wie die Schuldnerberatung versucht, den Leuten zu helfen.

Rund 1,5 Millionen Wohnungen fehlen laut Mieterbund in Deutschland, davon allein 630.000 Sozialwohnungen. Besonders schwer auf dem Wohnungsmarkt haben es Geflüchtete. Ihnen sollen nun Schulungen nach dem "Neusässer Konzept" helfen.

Das Thema Wohnen und Mieten gilt vielen Expert*innen als "neue soziale Frage" des 21. Jahrhunderts – denn Wohnen wird immer teurer. Wenn aber Vermieter*innen faire Mieten verlangen, haben sie steuerrechtlich oft das Nachsehen – wie dieser Fall zeigt.

Eine minimale Miete, dafür drei Gebete am Tag: Seit 500 Jahren leben in der Augsburger Fuggerei bedürftige Menschen. Die Warteliste für eine Wohnung ist in den vergangenen Jahren immer länger geworden.

Der evangelischen Fahrradwerkstatt R18 droht das Aus. R18 bietet zwölf Ausbildungs- und Qualifizierungsplätze für junge Menschen aus schwierigen Familien, mit psychischen Beeinträchtigungen oder Fluchterfahrung. Nun muss die Werkstatt nach neuen Räumlichkeiten suchen.

824 Geflüchtete haben mit Unterstützung der bayerischen Landeskirche und Diakonie eine eigene Wohnung gefunden. Wie die Mitarbeitenden des Projekts "Wohnraum für Alle - Integration braucht ein Zuhause" bei der Wohnungssuche helfen.

Auch für Studierende ist die Corona-Zeit hart - vor allem, wenn sie aus dem Ausland kommen. Nebenjobs brechen weg, soziale Kontakte ebenso. Seelsorger und Uni-Mitarbeiter kennen die Probleme der internationalen Studierenden gut.

Die Mieten in Bayern sollen weiter im Zaum gehalten werden: Die Staatsregierung hat die Mietpreisbremse verlängert. Derweil wird am Donnerstag vor dem Verfassungsgerichtshof verhandelt, ob das Mietenstopp-Volksbegehren doch zugelassen werden muss.

Luxussanierungen, Maklergebühren, Wohnungsknappheit: In den bayerischen Großstädten finden Menschen mit niedrigem oder mittlerem Einkommen kaum noch eine bezahlbare Wohnung. Soziale Akteure wie das Evangelische Siedlungswerk (ESW) werden im angespannten Immobilienmarkt immer wichtiger.

Seit 9. Oktober werden Unterschriften zur Zulassung des bayerischen Mietenstopp-Volksbegehrens gesammelt. Sechs Jahre lang soll es keine Mieterhöhungen geben, so sieht es der Gesetzentwurf vor. Justizminister Eisenreich hält das Vorhaben für verfassungswidrig.

München zählt einer aktuellen Umfrage zufolge deutschlandweit zu den Studentenstädten mit den teuersten Mieten. In einer anderen Stadt zahlen Studierende aber einen noch höheren durchschnittlichen Quadratmeterpreis.

Bundesweit müssen anerkannte Asylbewerber Gebühren für das Wohnen in Flüchtlingseinrichtungen zahlen. Nicht so in Bayern, weil ein Gericht 2018 die Gebührenregelung kassierte. Damit soll bald Schluss sein. Es drohen hohe Nachzahlungen für die Geflüchteten.

Mit einem neuen Bauprojekt wollen das Evangelische Siedlungswerk und die katholische Joseph-Stiftung gemeinsam für mehr günstigen Wohnraum in Erlangen sorgen. Wer in die Gebäude einziehen soll und wann mit der Fertigstellung zu rechnen ist.

München hat im Bundesvergleich die teuersten Wohnungen. Nach Mieterwechseln werden die Preise im Handumdrehen verdoppelt. Die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt trägt bizarre Züge.

Der Mieterverein München startet ein Volksbegehren gegen steigende Mieten in Bayern. Anders als oft angenommen, liege die Gesetzgebungskompetenz beim Thema Mieten nicht ausschließlich beim Bund, die Bundeszuständigkeit für das Wohnungswesen gebe es seit 2006 nicht mehr. Bayern könne also aktiv werden.

Das rasante Steigen von Miet- und Kaufpreisen für Wohnraum könnte in absehbarer Zeit zu Ende sein. Das prognostiziert das Evangelische Siedlungswerk in Bayern (ESW) und fordert schnellere Genehmigungen für Bauvorhaben in den Städten.

Vier Zimmer, 111 Quadratmeter, 2.750 Euro Miete – kalt. Immer weniger können sich das Wohnen leisten. Ein Kommentar von Nadja A. Mayer.